Земля (земельные участки) в Черногории

Черногорию, расположенную в центре Европы на восточном побережье Адриатического моря, часто называют европейским природным заповедником. Песчаные пляжи, благодатное солнце и живописная природа Черногории притягивают внимание тысяч туристов из самых разных уголков планеты. Это небольшое балканское государство не имеет крупных промышленных производств, представляющих угрозу для окружающей среды, и живет, главным образом, за счет туризма. Купальный сезон в Черногории длится с мая по октябрь включительно, предоставляя туристам возможность наслаждаться отдыхом на многочисленных пляжах на побережье Черногории, заниматься рафтингом на стремительных горных реках и принимать лечебные процедуры для оздоровления организма. Неудивительно, что многие хотят не только приезжать сюда в период своих отпусков, но и приобрести свой собственный земельный участок в Черногории.

Земля в Черногории - это еще и помимо прочего выгодное вложение средств, ведь интерес к крайне доступной и привлекательной недвижимости в Черногории возрастает год от года. Можно сдавать свой земельный участок или дом в аренду, получая гарантированный и стабильный доход. Кроме того, по самым пессимистическим прогнозам стоимость недвижимости и земли в Черногории в течение нескольких последующих лет существенно увеличится. Поэтому покупка земли в Черногории сегодня - это выгодные инвестиции, которые позже окупятся с лихвой.

Задумываясь о покупке земли в Черногории необходимо помнить о существенном ограничении для иностранцев. Дело в том, что согласно здешнему законодательству, Вы можете приобрести квартиру или дом, но не можете оформить в собственность землю, которая находится под ними, если Вы являетесь физическим лицом и при этом не являетесь гражданином Черногории. Однако, приобрести земельный участок в Черногории, не будучи резидентом этой страны, все-таки можно. Для этого требуется только на короткое время создать юридическое лицо и затем выкупить на него земельный участок в Черногории. В качестве юридического лица Вы сможете перевести в собственность любые объекты недвижимости в Черногории, включая дом, квартиру, апартаменты, коммерческие объекты и, конечно, землю. Стоимость земельных участков в Черногории обычно зависит от их расположения по отношению к морю, наличия инженерных коммуникаций и разрешительных документов на строительство.