Инвестиции в недвижимость Черногории
Потенциал для увеличения капитала в Черногории очень велик. Цены на недвижимость конкурентны по сравнению с соседними странами (они, например, на 25 % ниже, чем в Хорватии). По мере приближения страны к вступлению в Евросоюз ожидается неизбежный и резкий рост цен на недвижимость. Рост туризма и иностранных инвестиций носит устойчивый характер.
Особенности страны:
- Эксклюзивная доходность, не встречающаяся нигде в мире инвестиций в строительство недвижимости (на 1 вложенный евро чистый доход составляет от 1 до 3 евро при обороте капитала в 10-12 месяцев).
- Стабильно высокий спрос, который значительно превышает предложение на объекты черногорской недвижимости.
- Уникальный климат и природа Черногории: свежий воздух, чистая вода, впечатляющие горы, девственные леса, средиземноморские парки и сады.
- Отсутствие крупных промышленных предприятий и строгие законы, жестко регулирующие загрязнение окружающей среды.
- Безвизовый въезд.
- Поступательная интеграция Черногории в Евросоюз (ЕС), близость всех европейских стран.
- Близкий к российскому менталитет большинства черногорцев.
- Невысокие по сравнению со странами Евросоюза (ЕС) и Россией налоги.
- Наиболее дружественное отношение к россиянам среди всех европейских стран.
- Единая православная религия и великолепная кухня.
- Низкий уровень преступности.
- Небольшая плотность населения.
- Авиа связь с Черногорией очень интенсивная и включает не только чартеры и прямые рейсы, но и ежедневное авиасообщение через Белград, которое занимает около 3 часов, что быстрее, чем добраться в часы пик из центра Москвы за город.
Ну и самая главная причина, почему Черногория так привлекательна с точки зрения инвестиций:
Динамика роста цен с 2006 года составила от 70% до 400%!
Неважно, покупаете ли Вы недвижимость для себя, либо в качестве средства увеличения капитала, устойчивый рост цен на недвижимость и отличные перспективы развития региона должны быть весомым аргументом в пользу выбора недвижимости именно тут.