О Черногории

Черногория – небольшая уютная страна на побережье Адриатического моря, получившая независимость от Югославии совсем недавно – в июне 2006 года. С запада страна соседствует с Хорватией, с северо-запада - с Боснией и Герцеговиной, с юго-востока – с Албанией, с юго-запада с Сербией.

Население этой относительно небольшой страны составляет всего 670 тысяч человек, а территория не превышает 13,8 тысяч квадратных километров. Среди населения преобладают черногорцы и сербы. Эти народы являются приверженцами православия. В 2007 году официальным языком в Черногории стал черногорский, но в регионах говорят еще на сербском, албанском, боснийском и хорватском. В стране используется как латиница, так и кириллица.

Официальной столицей республики с 1992 года стал город Цетинье. Бывшая столица Подгорица сегодня является административным центром страны, там находится большая часть государственных учреждений, включая правительство и парламент. Подгорица определена как главный город конституцией страны. Вторым по численности черногорским городом является Никшич.

В рамках процесса интеграции в Евросоюз Черногория старается перенять многие стандарты работы соседей. Особенно удобно для туристов использование евро в качестве денежной единицы.

Что касается транспортной инфраструктуры, то в стране имеется два международных аэропорта (Подгорица и Тиват). Национальными авиалиниями является Montenegro Airlines. По железной дороге можно доехать с одной стороны до столицы соседней Сербии Белграда, с другой стороны до порта Бар. Эта железнодорожная ветвь является самой важной на территории Балкан. В Черногории находится самый высокий мост для железной дороги в Европе и второй по высоте в мире, по которому поезда ездят на высоте 198 метров от земли. Вдоль побережья проложена Адриатическая автомагистраль, по которой можно попасть на любой курорт страны. Существует регулярное паромное сообщение между портом Бар и итальянским портом Бари.

Природные и климатические условия Черногории уникальны. Благодаря этому год от года растет популярность этих мест, как места для отдыха, так и в качестве места для постоянного проживания. Многие европейцы (и не только) поселяются здесь, надеясь поправить и сохранить здоровье. Правительство страны всячески способствует развитию туризма и притоку иностранных инвестиций, обеспечивая стабильность, принимая соответствующие законы и проводя разумную налоговую политику.

Для российских граждан Черногория является одним из наиболее привлекательных мест для жизни и деловой активности. Народы России и Черногории связывает давняя прочная дружба, которая прочно держится на вековых традициях союзничества. Трудно найти в Европе место, где бы русский человек чувствовал себя настолько непринужденно. Местное население традиционно хорошо относится к русским. Немаловажным фактором является то, что многие черногорцы свободно владеют русским языком. Кроме того, черногорский и сербский языки относятся к славянским, поэтому кое-что из речи и из письма понять можно, даже не владея основами черногорского языка. Все это: красота страны, привлекательность экономики, язык – определяет выбор многих Россиян к покупке недвижимости именно в этой стране.

Культура Черногории необычайно яркая и разнообразная, потому что впитала в себя несколько противоположностей: европейскую и славянскую культуру, ислам и православие, готику, романский стиль и абстракционизм. Такое сочетание делает страну в некотором смысле уникальной и чрезвычайно интересной. Черногорцы очень гостеприимны, что чувствуется во всем: как с вами разговаривают, как встречают и угощают. Это делает страну доброжелательной, поэтому сюда и тянутся туристы, которые после посещения страны мечтают приобрести здесь дом и приезжать сюда постоянно.

Природные условия

В западном мире Черногорию принято называть Монтенегро, что является прямым переводом словосочетания «черные горы». Эти места с полным правом считаются одними из самых благополучных в Европе в плане экологии. С 1991 года Черногорию объявили экологической республикой, а впоследствии она стала «европейским парком». Большую часть территории страны занимают горы, где текут быстрые и чистые реки, встречаются озера, богатые рыбой. Почти половину территории страны занимают лесные угодья и леса. Много живописных долин и ущелий. В частности, именно здесь находится крупнейший в Европе каньон, по которому протекает река Тара. Это второй по величине каньон после каньона реки Колорадо. Естественно, что он находится под эгидой ЮНЕСКО. Также здесь расположены великолепные национальные парки, среди которых Ловчен, Дурмитор, Биоградска гора, Скадарское озеро. Стоит отметить, что единственный в Средиземноморье фиорд также находится в Черногории (Боко-Которская бухта).

Однако наиболее привлекательным для жизни местом является побережье Адриатики. Протяженность береговой линии страны составляет 290 км, из которых 79 км представляют собой великолепные пляжи. Такого чистого моря, прозрачность воды которого достигает 50 метров, нет нигде больше в Средиземноморье. Хорош и климат Черногории. Благодаря той же Адриатике среднегодовая температура составляет 170С. Летом здесь тепло, но не жарко – средняя температура составляет 27-290С. Здесь более 250-ти солнечных дней в году, а вода согревается в мае и держится теплой до ноября. В этот период температура воды обычно держится выше 200С. Эти края воспел сам лорд Байрон, который говорил о целой пригоршне жемчуга, доставшегося этой земле от Создателя. Пушкин и Высоцкий не менее эмоционально выражали восхищение этой страной в своих стихах.



Курорты Черногории и места, где лучше всего приобретать недвижимость.

Бечичи. Замечательный поселок, расположенный в необычайно живописном месте. Также стоит обратить внимание на соседний поселок Рафайловичи, где имеется множество довольно привлекательных предложений по продаже недвижимости.

Будва. Этот город по праву считается одной из жемчужин Адриатики. Старинный красивейший город является курортным центром страны, и здесь можно выгодно приобрести недвижимость на любой вкус и достаток.

Херцег-Нови. Этот городок расположился на берегу единственного в Средиземноморье фиорда – Боко-Каторской бухты. Это настоящий солнечный город, где солнце светит более 200 дней в году. Место также знаменито размашистым и роскошным ежегодным фестивалем мимозы. В этом чудесном городе имеется и достаточное количество привлекательных объектов недвижимости.

Игало. Это одно из самых известных лечебно-туристических мест в Черногории. Здесь расположен институт «Игало», известный во всем мире центр бальнеологии, волнотерапии, физиотерапии и общей реабилитации.

Милочер. Здесь в прошлом предпочитал отдыхать сам король Черногории. Это живописнейшее место, где, по мнению многих, находится самый красивый пляж, поистине королевское, и название у него соответствующее - «пляж Королевы».

Петровац. Маленький городок, который окружают живописнейшие сосновые леса и маслиновые рощи, стоит на берегу красивой бухты. Стоит обратить особое внимание на предлагаемую здесь к продаже недвижимость из-за невысоких цен.

Святой Стефан. Так называется курорт, расположенный на острове. Здесь имеется отель самой высокой категории, а также продается элитная недвижимость. Остров является центром местной Ривьеры.

Котор. Представляет собой историческое место, где находится средневековый замок и множество построек поры Средневековья. Город находится на берегу Боко-Которской бухты. Здесь предлагается множество привлекательных объектов недвижимости. Котор соседствует с популярными курортными поселками Рисан и Пераст.

Бар. Является известнейшим и очень крупным портом, в курортных пригородах которого желающие найдут множество предложений о продаже недвижимости.

Тиват. Еще один старинный город, расположившийся на берегу Боко Которской бухты. Тиват примечателен наличием международного аэропорта, куда приземляются самолеты со всего мира, в том числе, и из России. Это создает определенное удобство, которое для многих является решающим при покупке дома или квартиры. Среди множества здешних предложений о продаже недвижимости можно найти дома средневековой постройки.

Дурмитор. Представляет собой национальный парк, где приятно отдыхать не только в течение лета, но и во все остальные месяцы. Здесь можно полюбоваться на горные вершины, реликтовые леса, горные озера, а также на крупнейший в Европе и второй по величине в мире каньон реки Тара.

Улцинь. Город знаменит своими пляжами и является самым южным курортом Черногории. Курортная атмосфера привлекает многих людей, желающих купить недвижимость в Черногории.